Casona en venta – Bº Villa Edén, La Falda

🏡 ¡Casona en venta en barrio Villa Edén, La Falda, Córdoba! (Referencia A422)

▪️ Características principales:
Importante propiedad ubicada sobre Camino a el Cuadrado, frente al histórico Hotel Eden, en barrio Villa Edén de La Falda. Emplazada sobre un amplio terreno de 1.440 m², ofrece privilegiadas vistas al cerro La Banderita y excelente entorno natural, a pocos minutos del centro de la ciudad.

▪️ Distribución y espacios:
Desarrollada en dos plantas.
Planta baja: Cochera – Lavadero – Baño de servicio – Dos habitaciones de servicio.
Planta principal: Acceso por escalera – Amplio living comedor luminoso con ventanales y vistas al parque – Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena – Pasillo distribuidor – Tres dormitorios – Baño principal – Dormitorio principal con baño en suite.
Galería con asador
Casa para caseros.
Jardín y parque parquizados.
Quincho.
Dos asadores.
Gran pileta de natación.
Ingreso peatonal y vehicular por dos calles con portones automáticos.

▪️ Información adicional:
Orientación: Sudeste.
Superficie cubierta: 418 m².
Superficie del terreno: 1.440 m².
Servicios: Energía eléctrica, agua y gas natural.
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.
Calefacción central por radiadores.
Construcción tradicional sólida de mampostería.
Estilo clásico / chalet mediterráneo.
Techos inclinados con teja y buena altura interior.
Revestimiento exterior en piedra y revoque.
Aberturas con rejas y persianas.
Pisos cerámicos y parquet.
Distribución funcional.
Reja perimetral.
Acceso por calle de tierra.

🏷️ Precio de venta:
USD 265.000

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