Parador gastronómico único + Vivienda sobre ingreso al Camino del Cuadrado

🏢 ¡Fondo de comercio + local comercial y casa en venta en Santa Teresa, Valle Hermoso! (Referencia D141)

▪️ Características principales:
Propiedad ubicada sobre calle Santa Teresa, con frente sobre el ingreso oeste al Camino del Cuadrado, en zona de alto tránsito vehicular.
Único parador sobre el ingreso oeste del camino, ideal para emprendimiento gastronómico y vivienda permanente o turística. Excelente oportunidad de inversión con títulos perfectos y escritura inmediata.

▪️ Distribución y espacios:
Salón comercial para gastronomía (100 m²): Salón totalmente equipado con cocina industrial, freidora, freezer, enfriador de bebidas, vajilla para 70 personas y estufa tipo tromen. Cuenta con dos baños, terraza y galería con espacio para mesas. Ideal para restaurante, casa de té, cervecería o parador turístico.
Casa (42 m²): Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Cocina comedor equipada con artefacto de cocina Marelli, salamandra y termotanque de alta recuperación y un baño. Planta alta: Dormitorio con excelente vista.
Exterior: Parque y quincho (tinglado con techo de chapa y estructura de hierro).

▪️ Información adicional:
Orientación: Sudoeste
Superficie cubierta: 142 m²
Superficie de terreno: 760 m² (19 m de frente x 40 m de fondo)
Servicios: Energía eléctrica y agua corriente.
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.
Acceso por calle pavimentada.

🏷️ Precio de venta:
USD 98.000

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