Inmueble apto salud en venta – Ingreso al Camino del Cuadrado, Valle Hermoso

🏢 ¡Inmueble con gran potencial comercial en venta en barrio Monte Olivo, Valle Hermoso, Córdoba! (Referencia K104)

▪️ Características principales:
Inmueble de amplias dimensiones ubicado en barrio Monte Olivo, Valle Hermoso, con excelente conectividad a través de la Ruta Nacional 38 y el Camino del Cuadrado, vías principales que lo vinculan con la ciudad de Córdoba y permiten un rápido acceso a centros de derivación de alta complejidad.
La propiedad se desarrolla en un edificio principal de dos niveles, acompañado por dependencias anexas destinadas a servicios. Por sus características, distribución y espacios amplios, ofrece potencial para distintos proyectos comerciales, institucionales o de alojamiento, según el destino que se le otorgue.

▪️ Distribución y espacios:
Edificio principal: Desarrollado en dos niveles, con circulación horizontal central en cada planta, vinculadas mediante dos núcleos de escaleras y un ascensor. Cuenta con sectores de habitaciones, en su mayoría con baño privado, espacios comunes por piso y amplios comedores y estares.
Dependencias anexas: Vivienda para casero, galpones de guardado y caballerizas.

▪️ Información adicional:
Año de construcción: 1953.
Remodelación y renovación de instalaciones: 2012.
Construcción tradicional con materiales nobles y de excelente calidad.
Ambientes amplios y luminosos.
Servicios: Agua corriente, provisión de agua de vertiente y cisternas. Gas natural. Agua caliente provista por caldera. Desagüe cloacal a pozo, con cámara prevista para conexión a la red de calle Santa Teresa. Energía eléctrica trifásica.
Ascensor.
Sistema de detección de incendios con detectores individuales por ambiente, pendientes de vinculación a una central según el uso definitivo.
Calefacción por radiadores con caldera nueva.
Ventiladores en áreas comunes.
Instalaciones de cocina nuevas, pendientes de colocación del equipamiento definitivo.
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.

🏷️ Precio de venta:
USD 1.250.000

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