Casa con gran potencial comercial sobre Ruta 38 – La Falda

🏡 ¡Casa en venta en barrio Villa Conti, La Falda, Córdoba! (Referencia A296)

▪️ Características principales:
Propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 38, en barrio Villa Conti de La Falda. Construida en una planta sobre un terreno de 700 m², combina la comodidad de una vivienda familiar con un destacado potencial comercial y de desarrollo inmobiliario, gracias a su importante frente sobre uno de los corredores más transitados del Valle de Punilla.

▪️ Distribución y espacios:
Desarrollada en una planta.
Dos dormitorios.
Un baño completo.
Cocina.
Living comedor.
Jardín de invierno.
Cochera para un vehículo.
Departamento anexo en planta baja a refaccionar.
Amplio patio.
Importante frente sobre Ruta Nacional 38.

▪️ Información adicional:
Orientación: Este.
Superficie construida: 194 m².
Superficie del terreno: 700 m².
Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas y gas envasado. Gas natural en puerta sin conexión a red.
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.
Excelente visibilidad y accesibilidad.
Ideal para vivienda permanente, actividad comercial, oficinas o consultorios.
Gran potencial para proyectos inmobiliarios, incluyendo locales comerciales, departamentos o desarrollos mixtos con renta.
Entorno residencial y comercial.

🏷️ Precio de venta:
USD 135.000

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